法律

问答

时间:2017-7-25 14:32:14  作者:  来源:
内容摘要:
  Q我与李某签订租房合同,约定5年内双方均不得解除合同,李某不得转租该房屋。第二年李某违反约定将房屋转租,我是否可以要求解除租房合同。
 
  A我国《民法通则》第91条规定:合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。《合同法》第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《商品房屋租赁管理办法》中规定:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。综上,您有权解除合同,收回房屋。
 
  Q我与前夫协议离婚,约定由我独立抚养孩子,对方每月支付1000元抚养费,现在我收入减少,希望前夫支付更多的抚养费,请问是否可能通过诉讼实现。
 
  A《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》规定:“子女要求增加抚育费有下列情形之一,父或母有给付能力,应予支持。(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;(2)因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的;(3)有其他正当理由应当增加的。”只有当抚养方的抚养能力明显不能保障子女实际所需费用,而另一方又有给付能力时,增加抚养费的诉请才能获得支持。
 
  Q我公司业务繁忙,很多员工主动放弃休年假,这种情况下公司还需要支付员工未休年假的工资吗?
 
  A《企业职工带薪年休假实施办法》规定:用人单位安排职工休年休假,但是职工因本人原因不休年休假的,用人单位只支付正常工作期间的工资。该条应同时具备三个条件:1、单位要安排员工休年假;2、员工本人原因不能休假;3、员工书面提出不休假的申请。因此,员工因工作需要放弃年假,公司应支付未休年假工资。
 
标签:2017年第7期 
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